近期，在9·15新政的提振作用下，青島樓市新房與二手房成交都在看漲，市場(chǎng)信心得到一定修復(fù)，“金九”效應(yīng)開始顯現(xiàn)。而在樓市政策不斷調(diào)整優(yōu)化、成交向好的形勢(shì)之下，頻繁有部分樓盤被曝出停電、漏雨、不能供暖等諸多問(wèn)題，顯示出對(duì)置業(yè)者的不負(fù)責(zé)任，也將不利于樓市回暖。

一到夏天就要飽受空調(diào)室外機(jī)滴水的困擾，海岸華府小區(qū)一號(hào)樓的商戶業(yè)主王女士表示很心煩。據(jù)信網(wǎng)9月21日?qǐng)?bào)道，海岸華府小區(qū)建設(shè)時(shí)沒(méi)有配備空調(diào)外機(jī)放置臺(tái)和落水管，空調(diào)冷凝水只能沿著居民樓外墻往下流，致使1樓商戶屋頂出現(xiàn)滲漏。

隨著新一年度采暖季供熱交費(fèi)通知的下發(fā)，青島膠州市香溪賢庭小區(qū)二期的業(yè)主開始“干著急”。據(jù)信網(wǎng)9月19日?qǐng)?bào)道，該小區(qū)已經(jīng)交房2年多卻一直沒(méi)有供上暖，膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員告訴信網(wǎng)，因?yàn)槠溟_發(fā)商沒(méi)有交納供暖配套費(fèi)，所以遲遲未能進(jìn)行集中供暖。

在施工時(shí)用水管直接熱熔的方式，在嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)存在破裂、滲水的安全隱患，而近日魯商藍(lán)岸公館多位業(yè)主都表示了對(duì)其水管的擔(dān)心。據(jù)信網(wǎng)9月15日?qǐng)?bào)道，魯商藍(lán)岸公館是回遷房，6月份交付后不少業(yè)主對(duì)埋在墻里的水管很不放心，“水管應(yīng)該是用專門的管接口連接，才能保證嚴(yán)密，哪能像現(xiàn)在這樣，直接把冷熱水管用熱熔的辦法連起來(lái)?”

今年夏季以來(lái)青島雨水偏多，多個(gè)樓盤被曝出現(xiàn)漏雨，康大開元府業(yè)主黃女士也是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，自己入住新家第一天就要半夜起來(lái)“抗洪”。據(jù)信網(wǎng)9月14日?qǐng)?bào)道，黃女士稱康大開元府的房子是3月30日精裝交付的，但交房后直到8月她才特意挑了個(gè)雨天到新房住一晚。經(jīng)過(guò)檢查，雨水是從陽(yáng)臺(tái)上的雨水管漏進(jìn)來(lái)的，而罪魁禍?zhǔn)讋t可能是負(fù)一層的下水道堵塞引起的返水。此外，康大物業(yè)近日還收到一張“罰單”。據(jù)信網(wǎng)9月20日?qǐng)?bào)道，據(jù)青島市行政處罰與行政強(qiáng)制信息公示平臺(tái)顯示，青島康大物業(yè)服務(wù)有限公司養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位未盡到養(yǎng)護(hù)責(zé)任造成綠地?fù)p失，被西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法局處罰。

開發(fā)商延期交房依然是置業(yè)者心頭一大痛點(diǎn)。據(jù)信網(wǎng)9月5日?qǐng)?bào)道，今年8月29日李先生告訴信網(wǎng)，榮美廣興府承諾的交房時(shí)間一拖再拖，已經(jīng)延期了3次，而且此前承諾的賠償金及車位補(bǔ)償也都沒(méi)有兌現(xiàn)。目前，對(duì)于榮美廣興府延期交房的行為，業(yè)主們拉起了橫幅進(jìn)行維權(quán)。

去售樓處買房跟開發(fā)商簽合同是買房的常規(guī)流程，北京的高女士在山鋼東部新天地售樓處買房的時(shí)候卻被營(yíng)銷公司“套路”了。據(jù)信網(wǎng)9月2日?qǐng)?bào)道，因?yàn)楦吲抠?gòu)買的山鋼東部新天地遲遲沒(méi)有交付，她就提出了退房的要求，而到了這個(gè)時(shí)候高女士才知道，當(dāng)時(shí)買房時(shí)的總房款是超出了房子的備案價(jià)，多出的部分就是匯商房地產(chǎn)收取的“經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)”。

如今“保交樓、穩(wěn)民生”已成為各地樓市政策的重點(diǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)作為責(zé)任主體，不僅要做好保交付，更應(yīng)注重建筑質(zhì)量和“售后”服務(wù)，在地方政府和房企的共同推動(dòng)下，樓市信心和預(yù)期才能好轉(zhuǎn)，從而對(duì)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。

信網(wǎng)評(píng)論員 云彩