信網(wǎng)2月28日訊(記者 王琪)“現(xiàn)在孩子落戶、上學(xué)哪樣不得用房產(chǎn)證，一直辦不下來(lái)心里實(shí)在沒(méi)底?！逼蕉仁行腋＠镄^(qū)的業(yè)主李先生表示，自己家房子交付快半年了，何時(shí)能辦證卻一直沒(méi)信。平度市鳳臺(tái)街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，該社區(qū)屬于拆遷安置社區(qū)，對(duì)外出售的房源需按照安置房屋上市交易繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交一部分費(fèi)用，之后才能辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)當(dāng)初承諾了13套房屋免交出讓金，現(xiàn)在資金短缺交不上了，導(dǎo)致業(yè)主們辦不了證。

李先生是平度市幸福里小區(qū)的一位業(yè)主，他表示，家里房子辦證的問(wèn)題已經(jīng)困擾了他幾個(gè)月?！拔铱葱侣劊F(xiàn)在不都是交房即辦證嗎?我們家房子去年10月份就交了，到現(xiàn)在也辦不下房產(chǎn)證，心里實(shí)在沒(méi)個(gè)著落?！崩钕壬f(shuō)，幸福里小區(qū)屬于拆遷安置社區(qū)，自己是買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商分配后的剩余房源，原本交房就存在延期的情況，自己和鄰居們反映多次，好不容易收房了，現(xiàn)在房產(chǎn)證又辦不下來(lái)。

此外，他還稱，交房時(shí)大家發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)好的賠償一直沒(méi)有兌現(xiàn)，“收房的時(shí)候，好多業(yè)主家的防盜門(mén)都被撬壞了，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾每戶給賠償一千元，一個(gè)月之內(nèi)就給我們，到現(xiàn)在快半年了也沒(méi)見(jiàn)著錢(qián)。”

信網(wǎng)了解到，幸福里小區(qū)項(xiàng)目位于平度市長(zhǎng)春路以北、濱河西路以西、泰州路以東，是鳳臺(tái)街道潘家疃及汽車(chē)站舊城改造片區(qū)的一個(gè)安置區(qū)，由青島天業(yè)亙?cè)捶康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)。

為進(jìn)一步了解情況，信網(wǎng)多次致電開(kāi)發(fā)商青島天業(yè)亙?cè)捶康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，不過(guò)對(duì)方電話始終無(wú)人接聽(tīng)。

平度市鳳臺(tái)街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)，確實(shí)接到了幸福里小區(qū)業(yè)主關(guān)于無(wú)法辦理房產(chǎn)證的投訴，主要原因是開(kāi)發(fā)商資金緊張，暫時(shí)無(wú)力交納出讓金。工作人員解釋道，當(dāng)初村民安置完后，開(kāi)發(fā)商將剩余房源進(jìn)行了銷(xiāo)售，這部分房源需按照安置房屋上市交易繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交一部分費(fèi)用，之后才能辦理房產(chǎn)證。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售時(shí)搞了一個(gè)活動(dòng)，購(gòu)房前幾名免交出讓金。經(jīng)我們核實(shí)，最終有13套房源參加了活動(dòng)，剩下房源的出讓金由業(yè)主自己來(lái)交?！?/p>

“現(xiàn)在主要的問(wèn)題就出在這13套房子上，我們?nèi)テ髽I(yè)那邊了解了，疫情期間由于經(jīng)營(yíng)困難，資金比較緊張，這幾十萬(wàn)的出讓金開(kāi)發(fā)商暫時(shí)無(wú)力繳納，正在積極籌措中。”工作人員說(shuō)。

至于剩余房源的房產(chǎn)證，工作人員表示，項(xiàng)目的首次登記開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理完成，程序上沒(méi)有其他問(wèn)題，業(yè)主們可以自由選擇何時(shí)辦證，“如果現(xiàn)在資金比較緊張，可以延后一些交出讓金，辦理房產(chǎn)證，這個(gè)主要看業(yè)主自己的選擇。”

此外，業(yè)主反映的房屋質(zhì)量問(wèn)題工作人員也給予了證實(shí)，“交房的時(shí)候有的門(mén)被破壞了，而且不是一戶兩戶，開(kāi)發(fā)商承認(rèn)這個(gè)問(wèn)題，也確實(shí)有過(guò)承諾，但現(xiàn)在還是資金上存在困難，說(shuō)等到回籠資金之后給業(yè)主們發(fā)放?！?/p>

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